Sehr schöne Villa mit Schwimmbad und Aussicht

3'750'000 CHF
509 m2
7 Zimmer
5 Nasszellen
Objekt-Nr.
119PA20
Gemeinde
Lugano (Ticino)
Kategorie
Villa
Räume
8
Garage
2
Parkplätze
3
Energieklasse
Nicht anwendbar
Zustand der Immobilie
saniert
Gesamteindruck
gepflegt
Lage
Hanglage
Aussicht
freie Sicht
Ausrichtung
Süd Westen
Freie Seiten
4
Garten
privat
Ausstattung
nur Küche
Wohnraum-Typologie
doppelt
Küche
mit Essbereich
Heizung
autonom
Heizungstyp
Heizkörper
Warmwasser
autonom
Tür- / Fensterrahmen
Holz dreifach verglast
Türen / Fenster
neu
Rollläden
Holz-Fensterläden
Boden Wohnraum
Marmor
Fussbodenbelag Schlafzimmer
Parkett
Fussbodenbelag Küche
Gres-Fliese
Fussbodenbelag Nasszelle
Marmor
Zubehör
Waschküche
Die Liegenschaft erstreckt sich über 1'593 QM, von denen 856 QM Wald sind. Sie befindet sich in Lugano, im Quartier Pazzallo, nur wenige Minuten von der Autobahneinfahrt Lugano Sud und von der Stadtmitte entfernt. Im einer grünen, vorzüglichen Zone geniesst man über eine Panorama-Aussicht auf die Stadt und den Lugano-See.

Die Villa wurde einer totalen Renovation unterzogen. Sie steht in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine hochwertige Innenausstattung.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind über eine externe Treppe sowie über einen internen Aufzug verbunden.

Im Obergeschoss (242.42 QM) befindet sich der Eingang, eine grosse u. verglaste Wohnstube mit Cheminée, Esszimmer, grosszügige und modern ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei grosse Terrassen von denen man über eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Lugano und den See geniesst.

Im Erdgeschoss (149.03 QM) befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein typisches "Grottino" mit Kamin, sowie eine Wohnung (65.75 QM) mit zwei zusätzlichen Zimmern, Küche, Bad und eigenständiger Eingang. Im externen Bereich befindet sich nebst dem schönen Garten ein Schwimmbad.

Die Liegenschaft verfügt über 2 Garagen und 3 externe Parkplätze.

Die Villa bietet eine angenehme und äusserst diskrete Rückzugsmöglichkeit. Sie verfügt über einen terrassenartigen, sehr gepflegten Garten sowie über ein Schwimmbad mit naheliegender Garderobe. Ein Mehrwert dieses Angebots besteht darin, dass die Villa noch mit zuzüglichen 70 QM erweitert werden könnte.

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