Villa mit internem Pool und Seesicht

2'850'000 CHF
400 m2
5 Zimmer
4 Nasszellen
Objekt-Nr.
122MU30
Gemeinde
Muralto
Kategorie
Villa
Garage
2
Parkplätze
1
qm Garten
777
Energieklasse
Nicht anwendbar
Zustand der Immobilie
gut
Gesamteindruck
gepflegt
Lage
Hanglage
Aussicht
Seeblick
Ausrichtung
Süd Westen
Freie Seiten
4
Garten
privat
Ausstattung
nur Küche
Wohnraum-Typologie
doppelt
Küche
mit Essbereich
Heizung
autonom
Heizungstyp
Heizkörper
Warmwasser
autonom
Tür- / Fensterrahmen
doppelt verglast
Türen / Fenster
gut
Rollläden
Holz-Fensterläden
Boden Wohnraum
Granit
Fussbodenbelag Schlafzimmer
Parkett
Fussbodenbelag Küche
Fliesen
Fussbodenbelag Nasszelle
Fliesen
Zubehör
Aufzug, Schwimmbad, externe Tische
Diese schöne 7 ½-Zimmer-Villa liegt oberhalb der Stadt Locarno an sehr sonniger, absolut ruhiger Lage mit Seeblick in Muralto.

Die 1973 erbaute Villa befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Diese Liegenschaft versprüht ein sehr spezielles, charmantes und herrschaftliches Ambiente. Über einen Lift und wenige Treppenstufen gelangt man zum Haus.

Erdgeschoss:
ein grosszügiger Eingang, ein Wohnraum mit Cheminée und erhöhtem Studio, ein Zimmer, zwei Badezimmer/WC, ein grosser Stauraum, ein internes Hallenbad mit Sauna, Keller und Heizungsraum.

Obergeschoss:
vom Treppenraum gelangt man in einem grossflächigen Wohnraum mit Essbereich, in die Küche mit vorgelagertem Essplatz, in ein Zimmern mit Garderobe und in zwei Badezimmer/WC.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Sitzplatz im hinteren Teil und eine gedeckte Terrasse mit einem Kamin.

Ein atemberaubender Panoramablick erstreckt sich auf den Lago Maggiore, auf die Stadt Locarno und auf die gegenüberliegende Küste des Gambarogno.

Der Aussenbereich bietet auch einen Gartensitzplatz vor dem Eingang und eine Rasenfläche im westlichen Teil des Grundstückes. Die Privatsphäre ist hier garantiert geschützt.

Die zwei Wohneinheiten können auch getrennt genutzt werden.
Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Doppelgarage und ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Die Station der Standseilbahn ist nur 200 m entfernt. Den Bahnhof und das
Stadtzentrum Locarno erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. In Muralto und Locarno befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen in unterschiedlichen Stufen.

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