Diese Immobilie, die sich ideal als Zweitwohnsitz eignet, thront über der weiten Ebene des Magadino-Plains mit Blick auf den Lago Maggiore. Obwohl sie in den Hügeln liegt, verfügt sie über einen flachen Garten, der eine seltene Bewegungsfreiheit bietet – ideal für junge Paare und/oder Familien, die unvergessliche Sonnenuntergänge an der begehrtesten Küste des Locarnese genießen möchten.
Das Haus liegt inmitten der Weinberge in der Gemeinde Lavertezzo (Montedato) in der Nähe von Gordola und ist strategisch günstig gelegen, abseits des Grenzverkehrs zu den Stoßzeiten. Von hier aus gelangt man im Handumdrehen zum neuen TiLo-SBB-Bahnhof Riazzino, von dem aus man in etwa zehn Minuten direkt ins Zentrum von Locarno gelangt, um nach Belieben das reichhaltige gastronomische Angebot, einen angenehmen Spaziergang am Seeufer, den lokalen Lebensstil und/oder die zahlreichen Veranstaltungen in der Stadt, vor allem während der Festtage und in der Hochsaison (FilmFestival, Moon&Stars, Luci ed Ombre, La Notte Bianca usw. Details siehe: https://lnk.ua/2V87Q3evE).
Sowohl die Seepromenade Mappo-Tenero-Muralto, das Vallemaggia, das Verzasca-Tal, Ascona, das Gambarogno als auch die Märkte von Bellinzona, Luino oder Cannobbio sind nur wenige Dutzend Kilometer entfernt und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Für Sportbegeisterte befindet sich in unmittelbarer Nähe auch das Centro Sportivo Nazionale, das keine Wünsche offen lässt. Es versteht sich von selbst, dass es überall in der Umgebung zahlreiche Wege für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren inmitten der Natur gibt, vorbei an Grotti, Rustici und Natur, in einer typisch tessinerischen Landschaft.
Das Ende der 60er Jahre erbaute und vor etwas mehr als zwanzig Jahren teilweise renovierte Häuschen wurde stets liebevoll gepflegt und in gutem Zustand gehalten. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist 454 m² groß und mit dem Auto bequem bis zur Haustür zu erreichen. Das Häuschen verfügt über eine Garage und einen privaten Vorplatz. Über wenige Stufen gelangt man zum Haupteingang des Hauses, das den richtigen Komfort für einen Urlaubsaufenthalt und Entspannung vom Alltag bietet. Das Haus ist von bescheidener Größe und verfügt über einen einfachen, aber gemütlichen Grundriss. Im Hauptgebäude befindet sich ein „offener“ Wohnbereich, der sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer vor einem Holzkamin umfasst. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt in den Garten, der über einen großen, wettergeschützten Außenbereich verfügt, der für „unvergessliche Grillabende und gesellige Momente“ vorgesehen ist. Da dieser Bereich am Hang liegt, bleibt er – auch dank eines großen Sonnenschutzzeltes – selbst in der heißesten Jahreszeit angenehm kühl. Angrenzend an den Essbereich befindet sich eine hübsche Küchenzeile, die es den glücklichen Nutzern des Anwesens ermöglicht, sich auch während der Zubereitung köstlicher Gerichte zu unterhalten. Zwei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und ein weiteres) werden von einem WC/Duschbad bedient. Auf der Rückseite befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Neben dem „Grill“-Bereich befindet sich ein weiteres Zimmer mit WC/Dusche und separatem Eingang, sodass es je nach Bedarf flexibel genutzt werden kann (z. B. für Gäste, Airbnb-Gäste, Kinder oder Verwandte usw.).
Neben dem Holzkamin gibt es elektrische Heizpaneele, die dank der hervorragenden und ständigen Sonneneinstrahlung nur äußerst selten in Betrieb genommen werden müssen.
Der mediterrane Stil des Gebäudes, seine Lage, die atemberaubende Aussicht und der ebene Garten, der sich für die Installation eines Pools, eines Whirlpools oder von Kinderspielgeräten eignet, machen dieses sofort bezugsfertige Objekt zu einem besonders begehrten Angebot, das wir Sie einladen, bei einer Besichtigung persönlich zu begutachten. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.