Dans le charmant village de Sonvico, à seulement quelques minutes de Lugano, nous proposons un bien immobilier de grand intérêt pour les investisseurs grâce à sa polyvalence et à son fort potentiel de rendement.
L’actuel appartement de 5,5 pièces, déjà loué et générant un revenu, est préparé pour être divisé en deux unités indépendantes :
un 2,5 pièces, idéal pour célibataires ou couples
un 3,5 pièces, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire
Cette configuration permet aux investisseurs de diversifier leur portefeuille et de maximiser la rentabilité grâce à une double location ou à la possibilité de revendre les unités séparément.
Un atout exclusif :
Le garage, sur une parcelle séparée, dispose déjà d’un projet approuvé pour la réalisation d’une Tiny House – une solution de logement innovante et très demandée, avec un excellent potentiel de revenu complémentaire, que ce soit en location traditionnelle ou de courte durée (Airbnb/tourisme).
Points forts de l’investissement :
💡 Bien déjà loué, avec possibilité d’augmentation des revenus
💡 Création possible de deux appartements autonomes (2,5 et 3,5 pièces)
💡 Projet de Tiny House déjà approuvé sur la parcelle du garage
💡 Emplacement stratégique : à seulement 7 minutes de l’autoroute et proche de tous les services du village
💡 Demande croissante pour des logements de petite et moyenne taille dans la région de Lugano
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement sûr, déjà rentable et offrant un fort potentiel de croissance, dans un cadre charmant et bien connecté.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour découvrir tout le potentiel de ce bien !