Affascinante porzione di casa nel cuore storico di Sonvico

Nel suggestivo borgo di Sonvico, a pochi minuti da Lugano, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare ideale per investitori alla ricerca di versatilità e ottimo potenziale di rendimento, anche in ottica di affitto turistico.

L’attuale appartamento di 5.5 locali, già locato e quindi a reddito, offre la possibilità concreta di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti:

✅ un appartamento di 1.5 locali di circa 43 mq
✅ un appartamento di 3.5 locali di circa 69 mq

Questa configurazione permette di ottimizzare l’investimento, diversificare il rischio e incrementare la redditività grazie alla doppia locazione.

Un plus esclusivo:
Garage con parcheggio coperto in linea per 2 auto, disponibile separatamente.

Punti di forza:
💰 Immobile già a reddito con ulteriore potenziale di crescita
🏠 Possibilità di realizzare due unità indipendenti (1.5 e 3.5 locali)
🚗 Due posti auto coperti in linea
📍 Posizione strategica: a soli 7 minuti dall’autostrada, con tutti i servizi a portata di mano
📈 Soluzione ideale per diversificare il portafoglio con un investimento accessibile e flessibile

📞 Contattateci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutto il potenziale di questa interessante opportunità!