5.5 proprietà abitazione o investimento a Lugano

Nel caratteristico borgo di Sonvico, a pochi minuti da Lugano, proponiamo un immobile di grande interesse per investitori grazie alla sua versatilità e al potenziale di reddito futuro.

L’attuale appartamento di 5.5 locali, già a reddito, è predisposto per essere suddiviso in due unità indipendenti:

un 2.5 locali ideale per single o coppie

un 3.5 locali perfetto per famiglie

Questa configurazione consente di diversificare l’investimento e massimizzare la redditività con doppia locazione o con la possibilità di vendita separata delle singole unità.

Un plus esclusivo:
Il garage, con parcheggio coperto in linea per 2 auto

Punti di forza dell’investimento:
💡 Immobile già a reddito con possibilità di ulteriore incremento
💡 Creazione di due appartamenti autonomi (2.5 e 3.5 locali)
💡 Parcheggio coperto per 2 auto in linea
💡 Posizione strategica a 7 minuti dall’autostrada e con tutti i servizi nel borgo
💡 Domanda crescente per alloggi di piccola e media metratura nella zona di Lugano

📞 Contattateci oggi stesso per approfondire i dettagli e scoprire il potenziale di questo immobile!