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Bella villa riattata con vista Lago

3'750'000 CHF
509 m2
7 Camere
5 Bagni
Codice
119PA20
Città
Lugano (Ticino)
Categoria
Villa
Locali
8
Box
2
Posti auto
3
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Marmo
Accessori
Lavanderia
La proprietà, di 1'593 m2 oltre 856 m2 di bosco, si trova a Lugano, nel comune di Pazzallo, a pochi minuti dall’ingresso Autostradale Lugano Sud e dal centro della città. Immersa nel verde, in zona residenziale, gode di una vista panoramica sulla città e sul Golfo di Lugano.

La villa è stata interamente ristrutturata ed è in perfette condizioni con finiture di pregio.

Alle zone giorno e notte si accede sia attraverso una scala esterna che tramite ascensore interno.

Al piano primo (di 242.42 m2) si trova l’ingresso, un grande salone vetrato con camino, sala da pranzo, cucina ampia moderna e accessoriata, tre camere da letto, due bagni oltre a due ampie terrazze da cui si gode della splendida vista sulla città di Lugano e sul golfo.

Al piano terra, di 149.03 m2, vi sono due camere da letto, due bagni ed un tipico grottino svizzero con camino, nonché un appartamento, di 65.75 m2, costituito da ulteriori due camere, cucina e bagno, adibito al personale di servizio, con proprio ingresso indipendente. Nella zona esterna troviamo un bel giardino con piscina.

Il tutto completo di 2 box e 3 posti auto esterni.

La proprietà, che garantisce massima riservatezza e privacy, gode di un giardino terrazzato molto curato e di un’ampia zona piscina con spogliatoio adiacente. Il valore di questa proprietà è dato anche dal terreno edificabile, con la possibilità di poter edificare ancora ca. 70 m2.

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