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4 case unifamiliari in posizione privilegiata

849'000 CHF
210,6 m2
3 Camere
3 Bagni
Codice
702C04
Città
Claro
Categoria
Casa
Locali
4,5
Box
2
Mq Box
30
Posti auto
1
mq Terrazzo
21
Piano
3
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Nuovo
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Cucina
A Vista
Questo prestigioso progetto si colloca all’interno di un tessuto urbano a marcato stampo residenziale, prevalentemente destinato a case unifamiliari e piccole residenze plurifamiliari.
La morfologia del terreno presenta un marcato dislivello tra la strada comunale a monte ed il confine più a valle. L'edificio esistente verrà abbattuto e sostituito da 4 nuove case unifamiliari. Il terreno è facilmente accessibile e la sua posizione è molto interessante in quanto centrale rispetto ai servizi di prima necessità presenti nel quartiere (scuole, asilo, negozi, medici, ecc.) Trovandosi inoltre a monte della strada Cantonale che attraversa tutto il quartiere di Claro, il sedime gode di un'ottima luce naturale durante tutto l’arco dell’anno.

Le case:
Trattasi di quattro case unifamiliari simili che si sviluppano su tre livelli, di cui uno seminterrato e due fuori terra.
Al piano inferiore si trovano un locale disponibile/cantina, un locale tecnico/lavanderia, un servizio con doccia ed un locale hobby (spazi ev. trasformabile in un appartamentino secondario, in supplemento).
Al piano terreno, quello dell’entrata principale, vi si trova un ampia zona giorno in open space in relazione con il giardino, un atrio d’entrata ed un servizio.
Il primo piano, destinato alla zona notte, ospita due camere singole, una camera padronale ed un ampio bagno comune.

Casa A (mq 297.0 + 57.5*): --- RISERVATA ---
Casa B (mq 263.0 + 57.5*): CHF 869'000.- (incl. 2 carports e 1 posteggio est.)
Casa C (mq 238.0 + 57.5*): CHF 849'000.- (incl. 2 carports e 1 posteggio est.)
Casa D (mq 286.0 + 57.5*): CHF 889'000.- (incl. 2 carports e 1 posteggio est.)
* = in comproprietà

In seguito all'ottenimento della licenza di costruzione verrà iniziata l'edificazione non appena saranno vendute tutte le unità in vendita.

I piani esposti sono simili e pertanto applicabili a tutte le case. Le varie unità si differenziano principalmente nella superficie del terreno. Progetto "chiavi in mano", con possibili personalizzazioni in supplemento, a carico del committente.

Relazione tecnica dettagliata disponibile su richiesta.

Mappa

In Ponton , Claro (TI)

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