Terreno ben edificabile in Zona residenziale semi-intensiva R3 nel comune di Bellinzona, rispettivamente nel quartiere di Claro a Nord della capitale. Superficie totale 1'500mq, di cui 73mq di propria quota parte nell'ambito di una strada coattiva adiacente | I.S.: 0,6 | SUL: 900mq | Area verde: min. 35% | Altezza gronda: max 10,50ml | Distanze dai confini: se H >7,50ml: 4,50ml, altrimenti 3,00ml |GdS: Grado II | SUL max. per residenza secondaria: 10%.
La configurazione del terreno presenta una leggera pendenza rivolta a Est. La posizione è molto soleggiata. I principali allacciamenti sono già disponibili nelle immediate vicinanze.