3 Immobilien Investitionsmöglichkeiten in Sonvico, Lugano

Im malerischen Dorf Sonvico, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, präsentieren wir eine Immobilie von großem Interesse für Investoren dank ihrer Vielseitigkeit und ihres hohen Ertragspotenzials.

Die derzeitige 5.5-Zimmer-Wohnung, bereits vermietet und ertragsbringend, ist für die Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten vorbereitet:

eine 2.5-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles oder Paare

eine 3.5-Zimmer-Wohnung, perfekt für Familien oder als Zweitwohnsitz

Diese Konfiguration ermöglicht es Investoren, ihr Portfolio zu diversifizieren und die Rentabilität durch doppelte Mieteinnahmen zu maximieren oder die Einheiten separat zu verkaufen.

Ein exklusiver Zusatzwert:
Die Garage auf separater Parzelle verfügt bereits über ein bewilligtes Projekt für den Bau eines Tiny House – eine innovative und stark nachgefragte Wohnlösung mit ausgezeichnetem zusätzlichem Ertragspotenzial, sowohl für klassische Vermietung als auch für Kurzzeitmieten (Airbnb/Tourismus).

Wichtige Investitionsvorteile:
💡 Bereits vermietete Immobilie mit weiterem Wachstumspotenzial
💡 Möglichkeit zur Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen (2.5 und 3.5 Zimmer)
💡 Bewilligtes Tiny House-Projekt auf der Garagenparzelle
💡 Strategische Lage: nur 7 Minuten zur Autobahn und in unmittelbarer Nähe zu allen lokalen Dienstleistungen
💡 Wachsende Nachfrage nach kleinen und mittleren Wohnungen im Raum Lugano

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine sichere, ertragreiche Investition mit großem Zukunftspotenzial suchen – in einer charmanten und bestens angebundenen Lage.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!