Moderne Luxusvilla mit Innenpool

Diese exklusive Luxusimmobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage im grünen Arzo und repräsentiert das Beste an Komfort und Stil. Die Villa wurde 2016 vollständig aus Holz mit einer X-Lam-Struktur gebaut und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss. Der Garten, mit einer Fläche von ca. 700 Quadratmetern, und das Innere, mit ca. 400 Quadratmetern, wurden mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Oberflächen gestaltet.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich, der umfasst:

Ein Eingangsfoyer mit praktischer Wandgarderobe.
Ein großes und helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und großen Fenstern.
Einen komfortablen Essbereich.
Eine offene, perfekt ausgestattete Küche mit großer Speisekammer.
Ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten, der eine überdachte Terrasse mit Markise und automatische Bewässerung bietet.

Erster Stock
Der erste Stock beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus:

Drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer.
Einem offenen Büro mit Blick auf das Erdgeschoss.
Die Schlafzimmer sind durch eine moderne Glasbrücke verbunden, die einen Blick auf die darunter liegende Ebene ermöglicht.
Untergeschoss
Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich, der umfasst:

Ein Hallenbad mit 45 Quadratmetern.
Einen Fitnessbereich.
Eine Sauna und ein türkisches Bad.
Ein Gäste-WC.
Eine große Waschküche.
Ein Keller und ein charakteristischer Weinkeller.
Ein Technikraum.
Das gesamte Untergeschoss ist beheizt und profitiert von reichlich natürlichem Licht durch große Panoramafenster.

Technische Eigenschaften
Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, verteilt über Fußbodenheizung.
Solarpaneele und Photovoltaikanlage.
Elektrische Rollläden.
Hausautomationssystem.
Holz- und Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung.
Belüftungssystem (warm und kalt).
Große Doppelgarage und vier Außenstellplätze, ideal für Gäste.
Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, in einer luxuriösen Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten und einer beneidenswerte Lage zu leben.