Energieklasse
Nicht anwendbar
Zustand der Immobilie
saniert
Wohnraum-Typologie
doppelt
Energiequelle
Riscaldamento ein Benzin
Tür- / Fensterrahmen
Pvc dreifach verglast
Zubehör
Schrank, Behinderten Badzimmer, Cheminée, Kamin Vorrichtung, Tresor, Zwei Eingänge, Glasfaser, Unabhängiger Eingang, Waschküche, Sicherheitseingangstür, Abstellraum, Elektro Rolladen, Dreifachverglasung, Video-Gegensprechanlage
Bellinzona-Carasso: Diese ursprünglich in den 1960er Jahren erbaute Villa wurde kürzlich für mehr als CHF 300'000 (dokumentiert) renoviert und stellt mit ihrem über 670 QM Bauland ein Angebot dar, das in der Gegend von Bellinzona selten zu finden ist. Durch die leicht erhöhte Lage ist die Immobilie gut besonnt und bietet einen herrlichen Blick auf die Hauptstadt und ihre Schlösser. Durch die Nähe zur Stadt Bellinzona befindet sich die Liegenschaft in einer strategischen und privilegierten Lage für einen einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen sowie zum neuen Autobahnanschluss A2.
Im Obergeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) mit zwei separaten Bädern. Eine große Küche mit Kochinsel blickt auf den Wohnbereich, der durch einen Kamin geteilt wird, der sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus genossen werden kann. Diese Ebene verfügt über einen großen bewohnbaren Balkon. In der unteren Etage befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Kochnische mit Blick auf das Wohnzimmer mit Holzkamin. Auch diese Wohnung verfügt über eine große, gut belichtete Terrasse. Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt das Gebäude über mehrere Zimmer, eine große Waschküche und eine mit den Wohnungen verbundene Garage mit zwei Stellplätzen.
Zusätzlich zu den bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten (Eingangstür, Fenster, Bäder, Dachabdichtung, Spenglerarbeiten, Elektrik und Sanitärleitungen) wären, obwohl die Villa in ihrem jetzigen Zustand bereits bewohnbar wäre, noch folgende Arbeiten nach Ermessen des künftigen Käufers zu erledigen: Austausch der Innentüren, Bodenbeläge, Innenanstricharbeiten, Austausch des Garagentors). Die Wärmeenergie wird derzeit durch einen traditionellen Ölkessel erzeugt und könnte in Zukunft durch eine Thermopumpe ersetzt werden, möglicherweise in Kombination mit Sonnenkollektoren auf dem Flachdach.
Für weitere Einzelheiten und/oder eine unverbindliche Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.