Zweifamilienhaus mit Potenzial

Bellinzona - Dieser Vorschlag zeichnet sich durch sein Potenzial aus: Das Gebäude aus den 1940er Jahren befindet sich in der Nähe eines Gebiets, in dem demnächst ein neues, völlig neu gestaltetes Viertel entstehen wird (ehemals Officine FFS Bellinzona). Der Masterplan lässt noch eine beträchtliche Erweiterung und Verwertung der verbleibenden Indizes zu. Die Liegenschaft ist derzeit auf mehrere Stockwerke verteilt: das Untergeschoss mit den verfügbaren Räumen, dem Keller und der Waschküche, das Erdgeschoss mit einer grossen 3,5-Zimmer-Wohnung, das Obergeschoss mit einer 4,5-Zimmer-Wohnung und einem gemeinsamen Dachgeschoss, das als Abstellraum genutzt wird. Die strategische Lage ermöglicht es, in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Hauptstadt und aller wichtigen Dienstleistungen zu wohnen. Zwei äquidistante Haltestellen mehrerer Buslinien sind nur wenige hundert Meter entfernt und der Bahnhof Bellinzona FFS ist ebenfalls leicht zu Fuss erreichbar. Durch die Süd-West-Ausrichtung des Hauses profitiert es von einer grosszügigen Sonneneinstrahlung, die für eine angenehme Helligkeit der Räumlichkeiten sorgt. Das Gebäude verfügt über eine kleine Garage und zwei private Aussenparkplätze. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere öffentliche Parkplätze.

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