3,5 Zimmer in ruhiger Lage mit freier Aussicht

695'000 CHF
95,15 m2
2 Nasszellen
Objekt-Nr.
M24018V
Gemeinde
Porza
Kategorie
3 Schlafzimmer
Räume
3,5
Garage
2
qm Balkon
17
Etage
3
Energieklasse
Nicht anwendbar
Zustand der Immobilie
sehr gut
Gesamteindruck
mittelmäßig
Lage
Hanglage
Aussicht
freie Sicht
Ausrichtung
Süden
Freie Seiten
2
Ausstattung
Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie
doppelt
Küche
Wohnküche
Heizung
Zentralheizung
Heizungsart
Wärmepumpe
Heizungstyp
Fußbodenheizung
Warmwasser
zentral
Kühlung
Pavimento
Tür- / Fensterrahmen
PVC doppelverglast
Türen / Fenster
sehr gut
Rollläden
Aluminium
Boden Wohnraum
Fliesen
Fussbodenbelag Schlafzimmer
Gres-Fliese
Fussbodenbelag Küche
Gres-Fliese
Fussbodenbelag Nasszelle
Gres-Fliese
Behindertentauglich
Keine Behinderungen
Zubehör
Aufzug, Doppelverglasung, Sicherheitseingangstür, Elektro Rolladen, Video-Gegensprechanlage
Porza in der kleinen und exklusiven Gemeinde, auf den Hügeln einen Schritt von Lugano entfernt, verkaufen wir 3,5 Zimmer von 105 qm im dritten Stock der Via Cantonale 55, in einem Gebäude von 14 Wohnungen im Jahr 2014 gebaut und in einem Wohnkontext mit großen Grünflächen eingefügt.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen Oberflächen, Heizung durch geothermische Thermopumpe und Wärmeverteilung durch Unterflurspiralen. Sonnenkollektoren vorhanden.
Sie ist nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick auf den nahegelegenen Wald, und ist ideal für kleine Familien.

Der Wohnbereich besteht aus einer Eingangshalle und Zugang zur separaten Wohnküche, dem Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Südbalkon. Ein Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Waschecke mit Waschmaschine und Trockner, das zweite Badezimmer hat eine Badewanne und ein Bidet.
Das Arbeitszimmer ist ca. 12 qm groß und bietet idealen Platz für einen Kleiderschrank.
Das Hauptschlafzimmer hingegen ist mit über 17 qm sehr geräumig.
Es stehen diverse Außenstellplätze zur Allein- und Gastnutzung zur Verfügung, sowie Stellplätze in der Garage, Keller und Fahrradraum.
Die kleinen Gemeinschaftsflächen ermöglichen niedrige Wohnungskosten.

2 Parkplätze, einer überdacht, der andere nur gedeckt, werden separat zu je 50'000.- chf verkauft!

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