Monteceneri - Sigirino: Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 befindet sich im Zentrum von Sigirino, einem Ortsteil der Gemeinde Monteceneri, die 2010 durch den Zusammenschluss mit anderen Gemeinden in der Umgebung entstanden ist. Das Dorf Sigirino liegt am rechten Ufer des mittleren Vedeggio-Tals, am Eingang des Cusello-Seitentals, einem breiten Tal, das zum Tamaro hinaufsteigt und von Alpen und Maggenghi durchzogen ist. Sigirino hat derzeit ca. 750 Einwohner und bietet die Ruhe eines kleinen Kerns inmitten von Grün und Natur, der bald durch die neue, am Fuße seines Gebiets geplante Anschlussstelle an die Autobahn A2 angebunden sein wird, wodurch man das Zentrum von Lugano in nur 15 Minuten erreichen kann.
Das nach zeitgenössischen Maßstäben fertiggestellte Haus hat eine Gesamtfläche von 192 Quadratmetern auf drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt
Der mit Terrakotta verkleidete Eingang im Erdgeschoss führt in den Wohnbereich, der aus einer großzügigen offenen Küche besteht, die an den Ess- und Wohnbereich angrenzt. Auf der gleichen Etage befindet sich ein zweites Bad mit Fenster. Vom Wohnbereich aus blickt man auf die Terrasse und den Garten, der von einer Hecke umgeben ist, die absolute Privatsphäre garantiert.
Die erste Etage mit Feinsteinzeugfliesen ist dem Schlafbereich gewidmet, mit drei Schlafzimmern - zwei davon mit Blick auf einen großen Balkon - und einem großen Bad mit Dusche und Badewanne.
Der Kellerbereich schließlich ist in einen Technik-/Waschraum, einen Abstellraum und einen Hobbyraum mit angrenzender Sauna/Dusche und Fitnessraum unterteilt.
Die PVC-Fenster sind mit Doppelisolierglas ausgestattet und werden durch thermisch beschichtete Aluminiumrollläden verdunkelt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Unterflurkonvektoren, die Wärmeerzeugung über eine Thermopumpe. Das Haus ist auch mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Es kann ein Hypothekarkredit von weniger als 500,-/Monat mit einer Laufzeit bis 2031 übernommen werden.
Für weitere Details und/oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.