Villa design avec vue imprenable

1 450 000 CHF
293 m2
4 Chambres
3 Salles de bains
Code
A24036V
Ville
Bellinzona
Catégorie
Villa
Chambres
6,5
Box
2
Voiture places
4
Mq jardin
457
Note de l'énergie
Pas applicable
État immeuble
Restructuré
Degré
Élégant
Position
Colline
Panorama
Vue Ouverte
Position
Sud Ouest
Côtés libres
4
Jardin
Privé
Type de résidence
Double
Type Cuisine
Habitable
Chauffage
Chaufage individuel
Type Chauffage
Pompe à chaleur
Tipo Impianto
Un radiateurs
Fonte Energetica
Photovoltaïque
Eau Chaude
Autonome
Refroidissement
Divisé
Ouvertures/Fermetures
PVC double vitrage
Fenêtres
Bonnes
Volet
Store en métal
Accessoires
Climatisation, Armoire, Cheminée, Double vitrage, Fibre optique, Système Photovoltaïque, Blanchisserie, Porte Blindée, Toilettes, Les tables externes
Bellinzona-Daro : Cette offre se distingue par son caractère unique ! Il s'agit d'une maison individuelle construite au début de sa remarquable carrière, à la fin des années 1960, par l'architecte Guido Tallone de Locarno. La propriété domine la capitale tessinoise depuis la Via ai Ronchi, sur la colline de Daro, avec une vue imprenable qui s'ouvre vers le sud-ouest et culmine au Piano di Magadino, dans un quartier résidentiel privilégié et tranquille.

La villa s'étend sur trois niveaux et se compose comme suit :
au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie, à laquelle on accède directement par une place adjacente à la route communale qui offre également un vaste parking pour 4 voitures, dont deux sont couvertes.
Depuis le hall d'entrée, on accède à un vestiaire avec service aux invités et on entre dans le spacieux salon avec une cheminée à bois. Les grandes fenêtres donnent immédiatement un sentiment de liberté, en contact étroit avec la nature, la lumière et la vue qui enveloppent cet objet précieux. Juste à côté se trouve la salle à manger qui partage la plus généreuse des deux terrasses de l'étage. Le pivot de la maison, la cuisine avec accès direct au jardin, se trouve à côté du salon, en contact avec la salle à manger.

Un escalier astucieusement éclairé par la lumière naturelle grâce à un cupolux relie les différents niveaux et mène à l'étage des chambres, dans lequel se trouvent trois chambres à coucher desservies par une salle de bains commune dotée d'une fenêtre. Toutes donnent sur un balcon ou une grande terrasse.

Le sous-sol est consacré à la partie technique, avec une grande buanderie, un séchoir, un débarras/cave, un local technique et un autre local de service avec douche qui permet de se rafraîchir après avoir entretenu ou profité du beau jardin privé, avant d'accéder aux étages supérieurs.

Le bâtiment bénéficie de murs extérieurs ventilés et a fait l'objet d'importants travaux de rénovation il y a seulement 8 ans (fenêtres, revêtements de sol, cuisine, salles de bains, descentes d'eau, étanchéité de la toiture, canalisations sanitaires, système d'eau automatisé, etc.) Récemment, le propriétaire actuel a installé un système photovoltaïque, en plus d'un système de climatisation, couplé par la suite à une thermopompe, ce qui rend la propriété écologiquement plus durable et indépendante d'une source fossile.

La proposition immobilière est complétée par un jardin enchanteur (avec irrigation automatique), aménagé sur plusieurs niveaux en terrasses, particulièrement soigné dans les moindres détails, avec une végétation luxuriante et variée, soutenue par plusieurs murs en pierre sèche.

Dans le cas où l'on opterait pour un jardin plus grand, il est possible d'acheter en supplément 650-700 m² de jardin/terrain à bâtir, qui constituent l'ensemble de la parcelle que l'on a l'intention de morceler et de vendre séparément.

Pour de plus amples informations et/ou une inspection, n'hésitez pas à nous contacter.

Carte

Via ai Ronchi 19, Bellinzona (TI)

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