3,5 dans un environnement calme avec une belle vue

695 000 CHF
95,15 m2
2 Salles de bains
Code
M24018V
Ville
Porza
Catégorie
App. 3 chambres
Chambres
3,5
Box
2
Mq Balcon
17
Étage
3
Note de l'énergie
Pas applicable
État immeuble
Excellent
Degré
Moyen
Position
Colline
Panorama
Vue Ouverte
Position
Sud
Côtés libres
2
Meubles
Possibilité
Type de résidence
Double
Type Cuisine
Habitable
Chauffage
centralisé
Type Chauffage
Pompe à chaleur
Tipo Impianto
Aux sols
Eau Chaude
Centralisée
Refroidissement
Pavimento
Ouvertures/Fermetures
PVC double vitrage
Fenêtres
Excellentes
Volet
Store en métal
Sol salon
Porcelaine
Sol chambre à coucher
Porcelaine
Sol cuisine
Porcelaine
salle de bain plancher
Porcelaine
Accès handicapés
Aucune barrière
Accessoires
Ascenseur, Double vitrage, Porte Blindée, Stores électriques, Interphone vidéo
Porza, dans la petite et exclusive commune située sur les collines à un pas de Lugano, nous vendons un 3,5 pièces de 105 m2 au troisième étage de Via Cantonale 55, dans un immeuble de 14 appartements construit en 2014 et inséré dans un contexte résidentiel avec un grand espace vert.
L'appartement est en excellent état avec des finitions de haut niveau, chauffage par thermopompe géothermique et diffusion de chaleur par serpentins au sol. Panneaux solaires présents.
Orienté sud-ouest, avec vue sur la forêt voisine, il est idéal pour les petites familles.

L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée et d'un accès à la cuisine séparée, d'un salon et d'une salle à manger avec accès à un balcon orienté au sud. Une salle de bains est équipée d'une douche et d'un coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge, tandis que la seconde salle de bains est dotée d'une baignoire et d'un bidet.
La salle d'étude mesure environ 12 m² et dispose d'un espace de rangement idéal.
La chambre principale, quant à elle, est très spacieuse avec plus de 17 m².
Diverses places de parking extérieures sont disponibles pour un usage exclusif et pour les invités, ainsi que des places de parking dans le garage, des caves et un espace pour les vélos.
Les petits espaces communs permettent de réduire les frais de copropriété.

2 places de parking, une intérieure et l'autre couverte, sont vendues séparément à 50,000.- chf chacune !

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