Penthouse de prestige dans le centre

1 650 000 CHF
200 m2
3 Chambres
3 Salles de bains
Code
M24019V
Ville
Viganello
Catégorie
App. 4 chambres ou plus
Frais de condo
12 000 CHF
Chambres
4,5
Box
1
Voiture places
1
Étage
5
Note de l'énergie
Pas applicable
État immeuble
Excellent
Degré
Élégant
Position
Centre
Panorama
Vue Ouverte
Côtés libres
4
Meubles
Possibilité
Type de résidence
Double
Type Cuisine
Habitable
Chauffage
centralisé
Type Chauffage
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Un radiateurs
Fonte Energetica
Huile
Eau Chaude
Centralisée
Refroidissement
Fan Coil
Ouvertures/Fermetures
PVC double vitrage
Fenêtres
Excellentes
Sol salon
Parquet
Sol chambre à coucher
Parquet
Sol cuisine
Céramique
salle de bain plancher
Marbre
Accessoires
Climatisation, Ascenseur, Cheminée, Double vitrage, Blanchisserie, Porte Blindée, Stores électriques, Interphone vidéo
Lugano - Ce grand appartement de 200 m² de surface utile et de 4,5 pièces est situé dans une zone plate et bien aménagée à Viganello, à seulement 600 m du lac. Il a été créé en fusionnant deux unités au dernier étage d'un bâtiment construit dans les années 70.
L'ascenseur privé donne accès à un parvis situé devant les deux portes d'entrée, toutes deux décorées à la main de magnifiques reliefs indonésiens.
L'ensemble de l'appartement est enrichi par ce genre de détails, y compris quelques meubles authentiques qui le rendent unique et raffiné et doivent être considérés comme faisant partie intégrante de la propriété elle-même.
La demeure se compose d'une entrée principale, d'une salle de bains attenante en marbre, d'un vestiaire et de deux salons, dotés chacun de leur propre terrasse et de vues dégagées.
Au centre de la salle de séjour se trouve une grande table à manger pouvant accueillir huit personnes, et le plafond commun aux deux salles de séjour comporte des poutres en bois décoratives.
La cuisine est moderne et séparée et dispose également de sa propre terrasse.
La zone nuit est répartie entre trois chambres spacieuses : une très grande chambre double avec deux armoires laquées blanches, avec salle de bain attenante avec fenêtre et baignoire, entièrement réalisée en travertin ; deux autres chambres avec lits français desservies par une salle de bain avec cabine de douche et colonne lave-linge/sèche-linge logée dans une armoire sur mesure.
Le chauffage est au fioul/gaz naturel et la chaleur est distribuée par des radiateurs.

Les écoles primaires de Viganello sont à cinq minutes à pied, l'arrêt de bus "La Santa" est tout proche, et les supermarchés, la banque et le bureau de poste sont également pratiquement sur le pas de la porte.
Le centre ville est à environ 10 minutes à pied et le bord du lac de Cassarate, les courts de tennis, le lido et le parc municipal Ciani sont également facilement accessibles.

Une place de parking extérieure et un garage complètent l'offre.
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