Casa bifamiliare con potenziale

Bellinzona - Questa proposta si contraddistingue per il suo potenziale: l'edificio degli anni '40 si trova a ridosso di una zona in cui sorgerà presto un nuovo quartiere completamente riqualificato (ex Officine FFS di Bellinzona). Il piano regolatore consente ancora un notevole ampliamento e sfruttamento degli indici residui. Attualmente la proprietà si sviluppa su diversi piani: il seminterrato composto da locali disponibili, cantine e lavanderia, il piano terreno che offre un ampio appartamento di 3,5 locali, il primo piano con un appartamento di 4,5 locali e una mansarda in comune adibita a deposito. La sua posizione strategica permette di vivere nelle prossimità del centro della capitale e di tutti i maggiori servizi utili. Due fermate equidistanti di diverse linee di bus si trovano a poche centinaia di metri e la stazione ferroviaria FFS di Bellinzona è raggiungibile facilmente anche a piedi. L'esposizione a Sud-Ovest della casa permette di beneficiare di un insolazione generosa garantendo una bella luminosità nei locali. L'edificio dispone di un piccolo garage e di due posteggi esterni privati. Nell'immediate vicinanze vi sono anche disponibili diversi posteggi pubblici.

Per ulteriori informazioni e/o un sopralluogo non esitate a contattarci.