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3.5 locali in contesto tranquillo con vista aperta

695'000 CHF
95,15 m2
2 Bagni
Codice
M24018V
Città
Porza
Categoria
App. 3 camere
Locali
3,5
Box
2
Mq Balcone
17
Piano
3
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud
Lati Liberi
2
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Acqua Calda
Centralizzata
Raffrescamento
Pavimento
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Video Citofono
Porza, nel piccolo ed esclusivo comune situato sulle colline a un passo da Lugano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali, con una superficie di 105 mq, situato al terzo piano di Via Cantonale 55. L'edificio, composto da 14 appartamenti, è stato costruito nel 2014 e si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale con un'ampia area verde.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità. Il riscaldamento è garantito da una termopompa geotermica e la diffusione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. Sono presenti anche pannelli solari.

Esposizione sud-ovest, con una piacevole vista sul bosco circostante, questo appartamento è l'ideale per piccole famiglie.

La zona giorno è composta da un ingresso con atrio e accesso alla cucina separata e abitabile, una luminosa area soggiorno e pranzo con accesso a un balcone esposto a sud. Uno dei due bagni dispone di doccia e angolo lavanderia con lavatrice-asciugatrice, mentre il secondo bagno è dotato di vasca da bagno e bidet. La camera studio ha una superficie di circa 12 mq, con spazio ideale per un armadio, mentre la camera padronale è molto ampia, con oltre 17 mq.

Sono disponibili vari posteggi esterni ad uso esclusivo e per ospiti, oltre a posti auto in autorimessa, cantine e spazio per biciclette. Gli spazi comuni ridotti consentono di mantenere basse le spese condominiali.

Due posti auto, uno interno e l'altro coperto, sono venduti separatamente a 50.000 CHF ciascuno!

Contattateci subito per organizzare una visita!

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