la vostra ricerca, il nostro obiettivo

Attico di Pregio in zona Centrale

1'650'000 CHF
200 m2
3 Camere
3 Bagni
Codice
M24019V
Città
Viganello
Categoria
App. 4 o più camere
Spese condominiali
12'000 CHF
Locali
4,5
Box
1
Posti auto
1
Piano
5
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
4
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gasolio
Acqua Calda
Centralizzata
Raffrescamento
Fan Coil
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Marmo
Accessori
Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Video Citofono
Lugano - Si presenta un ampio appartamento di 200 mq commerciali, 4.5 locali, risultante dalla fusione di due unità situate all'ultimo piano di un edificio costruito negli anni '70, in una zona pianeggiante e ben servita a Viganello, a soli 600 metri dal lago.

Si accede privatamente tramite ascensore al piano, ad un atrio antistante i due ingressi, entrambi finemente intarsiati a mano con splendide decorazioni indonesiane in rilievo. L'intero appartamento è arricchito da dettagli di questo tipo, tra cui alcuni autentici pezzi di arredamento che lo rendono unico e raffinato e che sono inclusi come parte integrante dell'immobile stesso.

La proprietà è composta da un ingresso principale, seguito da un bagno ospiti in marmo, un disimpegno e due ampi saloni, entrambi con terrazza privata e vista aperta. Nel cuore della zona giorno, si trova un grande tavolo da pranzo per otto persone e il soffitto condiviso tra i due saloni presenta travi a vista decorative in legno. La cucina, moderna e separata, dispone anche di un terrazzino privato abitabile.

La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni: una matrimoniale molto spaziosa, con due armadi in bianco laccato e un bagno en-suite finestrato e completamente rifinito in travertino, con vasca, e due camere secondarie con letti alla francese da una piazza e mezza, servite da un bagno con box doccia e colonna lavasciuga posizionata in un mobile su misura.

Il riscaldamento è alimentato a gasolio/nafta e distribuito tramite termosifoni.

Le scuole elementari di Viganello sono raggiungibili a piedi in 5 minuti, la fermata dell'autobus "La Santa" è a pochi passi, mentre supermercati, banca e posta sono comodamente raggiungibili a piedi. Il centro città è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. A breve distanza si trovano il lungolago a Cassarate, campi da tennis, un lido e il parco Ciani.

La proprietà comprende un posto auto esterno e un posto auto in box.

Non perdete l'occasione di visitare questo splendido appartamento. Contattateci subito per prenotare una visita!

Richiedi informazioni

Invia

Condividi

Cookie preference