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Charakteristisches einkommensstarkes Haus
2'500'000 CHF
690 m
2
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Fotos
Objekt-Nr.
B24021V
Gemeinde
Canobbio
Kategorie
Immobilie mit Einkommen
Räume
9
qm Garten
90
qm Balkon
79
Energieklasse
Nicht anwendbar
Zustand der Immobilie
mittelmäßig
Gesamteindruck
einfach
Lage
Hanglage
Aussicht
freie Sicht
Ausrichtung
Süden
Freie Seiten
4
Garten
privat
Heizung
Zentralheizung
Heizungsart
Brennwertkessel
Heizungstyp
Heizkörper
Energiequelle
Gasheizung
Warmwasser
zentral
Tür- / Fensterrahmen
PVC doppelverglast
Türen / Fenster
diskret
Rollläden
Holz-Fensterläden
Boden Wohnraum
Fliesen
Fussbodenbelag Schlafzimmer
Parkett
Fussbodenbelag Küche
Fliesen
Fussbodenbelag Nasszelle
Fliesen
Wohnungen
Neun
Zubehör
Schrank, Doppelverglasung, Waschküche
Canobbio: helles Kernhaus von ca. 690 qm brutto, 1950 erbaut und im Laufe der Jahre renoviert, auf 3 Etagen entwickelt, aufgeteilt in 7 einzelne Wohnungen und 2 Gewerbeflächen, alle ausgezeichnete Einkommensquellen.
Das Haus ist trotz seiner zentralen Lage gut besonnt, die großen Fenster sorgen ganztägig für viel Tageslicht, die Gemeinschaftstreppe ist aus originalem Granit, die weißen PVC-Doppelglasfenster und -türen sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Die Heizung ist gasbefeuert und wird über Heizkörper verteilt.
Eine ausgezeichnete Investition für Einkommen, befindet sich nur wenige Meter von der Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule und ein paar Minuten von der Sekundarschule, Autobahnanschluss und Supermärkte.
Das Haus hat keine eigenen Parkplätze, aber es gibt einen Be- und Entladebereich vor dem Eingang. Es gibt jedoch mehrere kommunale Parkplätze in 50 m Entfernung.
Netto-Jahreseinkommen 103'800.- chf
die Unterlagen
planimetrie_affitti_canobbio_palazzina.pdf (963 kb)
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