Pavie, Italie - Un de nos clients nous a confié la vente d'un objet exclusif pour les connaisseurs : un lac situé dans la zone connue sous le nom de "Oltrepò Pavese". L'ensemble du site s'étend sur plus de 13 000 mètres carrés et se situe de l'autre côté du fleuve Pò, dans la zone du sud de la Lombardie, à la frontière de trois régions : l'Émilie-Romagne (Piacenza), la Ligurie (La Spezia) et le Piémont (Alessandria).
La zone est stratégique en raison de sa proximité avec les régions les plus riches d'Italie. Elle est située à un peu plus de cinquante kilomètres au sud de Milan. La sortie autoroutière de référence se trouve sur l'autoroute A21 (qui relie Turin, Alessandra, Piacenza et Brescia).
L'Oltrepò pavese est la terre des vins par excellence, puisque pas moins de 60 % de la production italienne de vin provient de cette agréable terre.
Ce territoire est une expérience gustative qui commence par le palais de chaque gourmet...
Il est également connu pour ses châteaux et ses stations thermales de Salice et Rivanazzano. Depuis environ trois ans, les Anglais appellent l'Oltrepò pavese la perle de l'Italie, avec la Toscane, dans "The Guardian".
LE LAC À VENDRE
Le lac est situé à proximité du centre du village, tout en étant privé. L'installation d'un raccordement électrique et d'un puits sont des valeurs ajoutées. Une nappe aquifère située à proximité permet de remplir le lac même en période de sécheresse.
Selon les besoins de l'acquéreur, son utilisation peut être multiple
(la possibilité de construire n'est pas exclue a priori avec une demande de compensation par le transfert d'un terrain à bâtir correspondant).
Le lac se prête très bien à la pratique de la pêche sportive car il a un fond idéal et n'est surchargé ni en manganèse ni en métaux. Le lac dispose de plusieurs entrées, dont une depuis la route principale. En cas d'utilisation pour la pêche sportive, les frais de personnel sont plus modestes puisqu'il s'agit d'une discipline sportive.
Cette offre est idéale pour ceux qui savent allier travail et savoir-faire, en proposant un logement et une installation sportive avec empathie et courage.
Pour de plus amples informations et/ou une inspection, n'hésitez pas à nous contacter.
PRIX ATTRACTIF, NÉGOCIATION CONFIDENTIELLE