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Caratteristica Casa Di Nucleo a Reddito

2'500'000 CHF
690 m2
Codice
M24021V
Città
Canobbio
Categoria
Stabile a reddito
Locali
9
Mq Giardino
90
Mq Balcone
79
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Mediocre
Grado
Economico
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Discreto
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Appartamenti
Nove
Accessori
Armadio a muro, Doppi Vetri, Lavanderia
Canobbio: Luminosa casa di nucleo composta da circa 690 metri quadrati lordi, costruita nel 1950 e ristrutturata nel corso degli anni, sviluppata su tre piani e suddivisa in sette appartamenti singoli e due spazi commerciali, tutti ottimi fonti di reddito.

La casa gode di una buona esposizione solare nonostante sia situata nel nucleo urbano; le ampie finestre assicurano un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la scala comune è realizzata in granito originale. I serramenti in PVC bianco a doppi vetri offrono un eccellente isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.

Si tratta di un investimento redditizio, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi pubblici, dalla scuola d'infanzia e dalla scuola elementare, nonché a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall'accesso all'autostrada e dai supermercati.

La casa non dispone di parcheggi di proprietà, ma vi è un'area per il carico e lo scarico davanti all'ingresso. Inoltre, sono disponibili diversi parcheggi comunali a soli 50 metri di distanza.

Il reddito netto annuo è di 103.800 franchi svizzeri.

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