Diese prächtige 5.5-Zimmer-Villa, gelegen in einer Wohngegend von Muzzano, Ortsteil Agnuzzo, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit ihrer Nähe zum See und zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 310 qm, verteilt auf drei Etagen.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich und die Master-Suite. Das große Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich öffnet sich zu einer Veranda und einem Garten mit Pool. Die Wohnküche mit Insel und modernen Geräten hat direkten Zugang zur Terrasse. Ein Flur führt zum neuen Flügel des Hauses, der während der Erweiterung im Jahr 2015 hinzugefügt wurde. Dieser umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Regendusche und Whirlpool-Badewanne. Eine Gästetoilette vervollständigt das Erdgeschoss.
Obergeschoss
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit schrägen Decken. Eine große Halle bietet Platz für eine Leseecke oder einen Spielbereich. Ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette vervollständigt das Obergeschoss.
Untergeschoss
Das Untergeschoss umfasst einen Technikraum mit Waschküche, einen Keller/Vorratsraum, zwei Hobbyräume und ein Badezimmer mit Dusche.
Parkplätze und andere Annehmlichkeiten
Das Anwesen verfügt über drei Garagen und einen Vorplatz, der Platz für mindestens vier Autos bietet.
Baudetails
Die Villa, die Ende der 50er Jahre gebaut wurde, wurde 2015 komplett renoviert und erweitert. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Böden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug. Die Fußbodenheizung wird durch einen Ölkessel für das Unter- und Obergeschoss und durch einen Holz-/Pelletkamin für das Erdgeschoss betrieben.
Lage und Bequemlichkeit
Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage, mit dem See in Gehweite und einem bequemen Zug nach Lugano. In der Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die dieses Zuhause perfekt für ein komfortables und entspannendes Leben machen.