Cette magnifique villa de 5.5 pièces, située dans un quartier résidentiel de Muzzano, localité Agnuzzo, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité du lac et à de nombreux services. La propriété s'étend sur une surface totale de 310 m², répartie sur trois étages.
Rez-de-Chaussée
Le rez-de-chaussée abrite la zone de jour et la suite parentale. Le grand salon, doté d'un coin cheminée et d'une salle à manger, s'ouvre sur un porche et un jardin avec piscine. La cuisine habitable, avec îlot et appareils modernes, a un accès direct à la terrasse. Un couloir mène à la nouvelle aile de la maison, ajoutée lors de l'extension de 2015, qui comprend une spacieuse chambre parentale avec dressing et une salle de bain luxueuse avec double lavabo, grande douche à effet pluie et baignoire à remous. Un WC invité complète cet étage.
Premier Étage
Le premier étage est dédié à la zone de nuit, comprenant trois chambres spacieuses avec plafonds mansardés. Un grand hall offre un espace pour un coin lecture ou une aire de jeux, et une salle de bain avec douche et toilettes séparées complète l'étage.
Sous-Sol
Le sous-sol comprend un local technique avec buanderie, une cave/garde-manger, deux pièces de loisirs et une salle de bain avec douche.
Parkings et Autres Services
La propriété dispose de trois garages et d'une cour pouvant accueillir au moins quatre voitures.
Détails de Construction
Construite à la fin des années 50, la villa a été entièrement rénovée et agrandie en 2015. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, et les sols et revêtements en grès cérame. Le chauffage par le sol est alimenté par une chaudière à mazout pour les sous-sol et premier étage, et par une cheminée à bois/pellets pour le rez-de-chaussée.
Emplacement et Commodités
La villa est située dans un emplacement privilégié, avec le lac accessible à pied et un train pratique pour Lugano. De nombreux services sont disponibles à proximité, faisant de cette maison un lieu de vie parfait pour un style de vie confortable et relaxant.