Zweifamilienhaus zum Renovieren mit grossem Garten, Grotto und Ausbaupotenzial

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit ca. 268 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen. Die Liegenschaft besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, eine über der anderen, und bietet eine interessante Gelegenheit für eine Familienresidenz, ein Mehrgenerationenhaus oder eine renditeorientierte Nutzung.

Im halbunterkellerten Bereich befinden sich mehrere praktische Nebenräume, darunter eine Waschküche, ein Technikraum, ein charakteristisches Grotto sowie ein grosszügiger Tessiner Keller. Diese Elemente verleihen dem Haus einen authentischen, regionaltypischen Charme.

Aussen verfügt die Liegenschaft über einen grossen Garten auf einem Grundstück von insgesamt 808 m². Die Grünfläche eignet sich ideal zum Entspannen, für Familien mit Kindern oder Haustieren und bietet zudem die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu realisieren. Besonders charmant ist die Pergola mit Steintisch und Steinbänken, eingebettet in eine Steinstruktur, die von amerikanischen Weinreben bewachsen ist: ein geselliger Ort, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien.

Gemäss Bau- und Zonenordnung verfügt das Gebäude zudem über ein interessantes zusätzliches Ausbaupotenzial von ca. 136 m², was diese Liegenschaft auch langfristig besonders attraktiv macht.

Abgerundet wird das Angebot durch eine erweiterbare Doppelgarage sowie ein Zufahrtsgrundstück von ca. 137 m², das mit einem Durchfahrtsrecht zugunsten der Nachbarn belastet ist. Auf dieser Fläche können zusätzlich ca. 3 Aussenparkplätze genutzt werden.

Eine Liegenschaft mit grossem Potenzial, ideal für alle, die grosszügige Räume, Garten, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einem authentischen und charaktervollen Umfeld suchen.