Maison bifamiliale à rénover avec grand jardin, grotto et potentiel d’agrandissement

Nous proposons à la vente une maison bifamiliale à rénover d’environ 268 m², répartie sur deux niveaux habitables et composée de deux appartements indépendants, l’un au-dessus de l’autre. Cette propriété représente une belle opportunité pour créer une résidence familiale, une maison intergénérationnelle ou un immeuble de rendement.

Au niveau semi-enterré, plusieurs locaux annexes très pratiques sont disponibles, notamment une buanderie, un local technique, un grotto de caractère ainsi qu’une grande cave tessinoise. Ces éléments confèrent à la maison un charme authentique, typique de la région.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin situé sur une parcelle totale de 808 m². Cet espace vert est idéal pour se détendre, pour les familles avec enfants ou animaux, et offre également la possibilité d’y réaliser une piscine. La pergola avec table et bancs en pierre, intégrée dans une structure en pierre recouverte de vigne américaine, apporte un charme particulier : un espace convivial parfait pour les repas en plein air.

Selon le plan d’affectation, le bâtiment bénéficie également d’un intéressant potentiel constructible résiduel, avec la possibilité d’un agrandissement d’environ 136 m², ce qui rend cette propriété encore plus attractive pour une valorisation à long terme.

La maison est complétée par un garage double pouvant être agrandi ainsi qu’un terrain d’accès d’environ 137 m², grevé d’un droit de passage en faveur des voisins, sur lequel il est possible de stationner environ 3 voitures supplémentaires à l’extérieur.

Une propriété au grand potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un jardin, de l’intimité et de nombreuses possibilités de personnalisation, dans un cadre authentique et plein de caractère.